🏠 Simulasi Kredit Pemilikan Rumah
Kalkulator KPR
Hitung cicilan bulanan, total bunga, dan jadwal angsuran lengkap — cepat & akurat.
Rp
Rp
Min. 20–30% dari harga properti (OJK)
%
★ Mayoritas bank KPR menggunakan bunga Efektif
✦ Hasil Simulasi KPR
Cicilan per Bulan
Rp—
Pokok Pinjaman
—
Total Bunga
—
Total Bayar
—
| Tahun | Cicilan/Bln | Pokok | Bunga | Sisa Pokok |
|---|
💡 Catatan Penting KPR
- Suku Bunga Efektif (Anuitas) — bunga dihitung dari sisa pokok setiap bulan. Cicilan tetap, tapi porsi pokok makin besar seiring waktu. Digunakan hampir semua bank KPR di Indonesia.
- Suku Bunga Flat — bunga dihitung dari pokok awal sepanjang tenor. Total bunga lebih besar, umumnya untuk kredit kendaraan bermotor.
- Uang Muka (DP) — sesuai aturan OJK, DP KPR minimal 20–30% dari harga properti. Semakin besar DP, cicilan semakin ringan.
- Simulasi ini bersifat indikatif. Angka aktual dapat berbeda tergantung kebijakan dan biaya administrasi masing-masing bank.